|
Автор
|
Тема: Кто хочет купить Драгобрат ?
|
|
|
SIV
Завсегдатай
(#5859)
Іванофранківськ
Отчеты
Рейтинг: 742
Оценить сообщение!
|
Цікава інформація. Власне, ще один доказ того, що ситуація на Драгобраті дійшла критичної відмітки і без істотних змін курорт загнеться.
|
|
ANNDY
Завсегдатай
(#417)
Файне_місто...
Отчеты
Рейтинг: 1442
Оценить сообщение!
|
Это далеко не новость - Драгобрат продаеться уже лет пять и всегда по весьма неадекватной цене на тот момент ! По моему , курорт "продаеться" только для оправдания того , что для развития и усовершенствования НИЧЕГО не делаеться и не вкладываеться !
Очереди нет и не будет , пока не выставят на аукцион - тогда можно поверить , что его действительно продают ...
|
|
vasssia
Модератор
(#562)
Львів
Отчеты
|
з джерел близьких до Буковелю..... Коломойський колись хотів...... - йому не дали  Більше не хоче ніхто...... він теж ..... По моїх прогнозах ціна буде тілько падати і десь на відмітці 1 млн. зупиниться ... Швидше за все куплять донецькі.... або ПРОСТО заберуть 
|
|
Patriot
Завсегдатай
(#6402)
Yalta/kyiv
Отчеты
Рейтинг: 827
Оценить сообщение!
|
Цитата:
По моїх прогнозах ціна буде тілько падати і десь на відмітці 1 млн. зупиниться ... Швидше за все куплять донецькі.... або ПРОСТО заберуть
Весьма иронично и даже скептично! 
|
|
RIVAL
Завсегдатай
(#3162)
Рейтинг: 202
Оценить сообщение!
|
Донецкие заберут Славсько --проще, дешевле... А потом в пику Буковелю заколбасят конкретный курорт ,только круче Мы все будем в выигрыше ...Логично??
|
|
|
|
doctor
Завсегдатай
(#2119)
Киев
Отчеты
Рейтинг: 1135
Оценить сообщение!
|
Цитата:
Оригинал отправлен RIVAL:
Донецкие заберут Славсько --проще, дешевле...А потом в пику Буковелю заколбасят конкретный курорт ,только круче Мы все будем в выигрыше ...Логично??
Правильно: "Донецкие заберут ..." Вместо многоточия можно ставить любое название. И вместо "Донецкие" тоже. Например франковские. Или Хурунжевские. Важно то, что просто заберут. И все все будет "чисто конкретно курорт". Слава Богу, что им не всем визы открывают. Бог в помощь, пусть себе чисто-конкретно-свое здесь строят. А в выигрыше будут не все "мы". Многие будут просто с грустью наблюдать.
|
|
SIV
Завсегдатай
(#5859)
Іванофранківськ
Отчеты
Рейтинг: 742
Оценить сообщение!
|
Цитата:
Оригинал отправлен RIVAL:
Донецкие заберут Славсько --проще, дешевле...А потом в пику Буковелю заколбасят конкретный курорт ,только круче Мы все будем в выигрыше ...Логично??
"Жаль только, жить в эту пору прекрасную, уж не прийдется ни мне, ни тебе.." (ц) Судячи з "темпів" будівництва не скоро це буде. Їм би хоча б гондолку нещасну реанімувати.
|
|
Gagaryn
Завсегдатай
(#3680)
50° 27′ 0
Отчеты
Рейтинг: 962
Оценить сообщение!
|
Как отмечают участники рынка, эксплуатация канатно-буксировочных дорог, а вовсе не доходы от проживания туристов, генерирует основную часть денежных потоков курорта. В среднем за сезон в долине Драгобрат осуществляется 500 тыс. подъемов при средней цене в 5 грн.
Канатка дает 2,5 млн. грязными + отели и настольный теннис 0,5 млн. = 3 млн., минус налоги и затраты остается не более 2-х, это $250 тыс., при заявленной стоимости $6 млн. период окупаемости - 24 года, это без инвестиций в развитие, какому здоровому инвестору это может быть интересно? Да и порядок прибыли не тот, нужно создавать нормальную инфраструктуру которая будет генерить значительную прибыть, а делать это особо негде. vasssia прав, за лям кто-то да и купит, может немножко вложат денег на радость отдыхающим, и для обоснования поднятия цен.[ 13 Мая 2010: Сообщение исправлено: Gagaryn ]
|
|
YSunJ
Завсегдатай
(#7865)
Нетішин
Рейтинг: 143
Оценить сообщение!
|
Я теж вважаю, що з точки зору інвестицій Славско, напевне, привабливіший буде.
|
|
maksuz
Завсегдатай
(#1617)
Киев
Отчеты
Рейтинг: 568
Оценки сообщения:
     
|
... нужно создавать нормальную инфраструктуру которая будет генерить значительную прибыть, а делать это особо негде....
Да неужели негде? Оглянитесь вокруг с вершин Стога, Жандарма или Близнецов.
Отличные горы с хорошим потенциалом. Просто помимо строительства подъемников и жилья наверху, нужно еще делать большую кабинку снизу на самый верх + дороги и инфраструктура внизу. Все это требует просто огромных длинных денег и очень серьзной организации, которые сейчас не так доступны, как раньше (когда начинали строить Буковель).
Быстро денег тут не срубишь - кропотливая работа на перспективу. Проще сделать небольшой курорт недалеко от ЖД и населенного пункта (обеспечив минимальное количество людей), поставив пару подъемников и сделав несколько склонов. И зарабатывать на подъемах. Так в последнее время и происходит. Буковель пока первый и наверно последний в ближашее время масштабный проект. В нужное время все начали. Угадали.
|
|
vasssia
Модератор
(#562)
Львів
Отчеты
|
Я не ставив лічильник, але на моє переконання, в фразі
" В среднем за сезон в долине Драгобрат
осуществляется 500 тыс. подъемов"
дієслово можна сміливо ставити в минулому часі........
Проти Драгу невблаганно працює
1. Погода - малосніжні зими і непередбачувані відлиги серед зими
2. Бук - інфраструктура, гармати, сервіс,....
3. Бук - імідж, зручність, ціни
4. Небажання власників розвивати курорт
5. відсутність дороги
Думаю , що рік-два і рентабельність впаде до нуля, і Бєдний просто прикриє лавочку.... ( в яблуниці ТЕЖ є витяги, але вони не крутять). Так що я б тримав кулаки за донецьких, Франківських, чи хорунжівських.....
Хай хоч чорт лисий забере, але зробить з цього нормальний бізнес....
|
|
maksuz
Завсегдатай
(#1617)
Киев
Отчеты
Рейтинг: 568
Оценить сообщение!
|
Согласен.
Буковель поставил планку и оттянул на себя очень много людей.
Теперь уже не так просто сделать посредственный курортик и расчитывать на прибыль. Люди стали более разборчивые. Чаще ездят в те же Альпы, а в Украине предпочитаю Буковель. Только он хоть как-то может сравниться по инфраструктуре.
А другие курорты остаются лишь для тех, кто просто влюблен или для энтузиастов и фрирайдеров. Основная же масса любителей ищут все-таки комфорта и удобства.
Сам в последние несколько лет перестал посещать Драг и Славское - просто не хочется ехать туда чтобы стоять в очередях, злиться на неработающие подъемники и незнающие ратраков склоны.
|
|
|
|
SSSS
Завсегдатай
(#6569)
Кременчуг
Рейтинг: 75
Оценить сообщение!
|
Цитата:
Оригинал отправлен Gagaryn:
минус налоги
Налоги ???? ЧП и чистый нал.
|
|
|
|
maksuz
Завсегдатай
(#1617)
Киев
Отчеты
Рейтинг: 568
Оценить сообщение!
|
Цитата: Оригинал отправлен Gagaryn:минус налоги Налоги ???? ЧП и чистый нал.
Кто позволит бизнесу такого размера работать в темную, учитывая наш огромный бюджетный дефицит. А если и позволит, то надо быть очень приближенным к власти и кому надо хорошо отстегивать, что тоже косвенно попадает в раздел налоги
Выход здесь - это проявление мудрости и создание льготных условия для подобных инвестиций. Но где вы выдели мудрость и дальновидность сейчас?
|
|
Gagaryn
Завсегдатай
(#3680)
50° 27′ 0
Отчеты
Рейтинг: 962
Оценить сообщение!
|
Цитата:
Оригинал отправлен SSSS:
Цитата: Оригинал отправлен Gagaryn:минус налоги Налоги ???? ЧП и чистый нал.
...про оптимизацию налогообложения не будем, без нас разберутся, тут больше про то что автовазовский дырчик прошлого века выпуска выставили на продажу по цене лексуса.
|
|
vasssia
Модератор
(#562)
Львів
Отчеты
|
Тростян продан
а с єтого места поподробнее...........
|
|
Boris2
Завсегдатай
(#1144)
Рейтинг: 272
Оценить сообщение!
|
Тростян, точнее, база "Динамо", продано. Информация достоверная.
|
|
|
|
|
|
Boris2
Завсегдатай
(#1144)
Рейтинг: 272
Оценить сообщение!
|
Статья (эта и есть еще несколько вышедших примерно в одно время)- "джинса".
|
|
Regulyar
Завсегдатай
(#9155)
Киев
Рейтинг: 138
Оценить сообщение!
|
Цитата:
Оригинал отправлен Boris2:
Статья (эта и есть еще несколько вышедших примерно в одно время)- "джинса".
Т.е. металлолом не покупали? "Не верь глазам своим"? 
|
|
Podol
Завсегдатай
(#1820)
Ua
Рейтинг: 450
Оценить сообщение!
|
Бєдний, трохи жаднуватий))))
гадаю за 1-1,5 з великим напрягом.
|
|
Boris2
Завсегдатай
(#1144)
Рейтинг: 272
Оценить сообщение!
|
В процессе заключения сделки оказывалось психологическое давление для уменьшения цены продажи. Практически одновременно появилось несколько статей в различных изданиях с примерно одинаковым текстом и одинаковыми фотками.
|
|
Gagaryn
Завсегдатай
(#3680)
50° 27′ 0
Отчеты
Рейтинг: 962
Оценить сообщение!
|
Цитата:
Оригинал отправлен Boris2:
В процессе заключения сделки оказывалось психологическое давление для уменьшения цены продажи. Практически одновременно появилось несколько статей в различных изданиях с примерно одинаковым текстом и одинаковыми фотками.
Чиновникам этот информационный шум помоему до одного места, да и акция прошла как-то вяленько. Поделитесь уже наконец инсайдерской инфой: кто, какие планы развития, когда.
|
|
- новые есть! 
- новых нет.
- Добавить в закладки
