Цитата:

---

Оригинал отправлен Chiaroscuro: Уважаемые юристы,У меня возникла проблема, с которой мне похоже не справиться без юридической помощи. Проблема, правда, вовсе не спортивная, по-этому заранее извиняюсь, есди это не по правилам и согласна на ответ в частном сообщении.  Ситуация следующая:Я живу в доме на последнем этаже. На этаже 3 квартиры. хозяин одной из квартир архитектор (сосед№3). Он купил помещение под крышей - над моей и соседской квартирами, сделал там ремонт и называет это студией-мастерской. Говорит, что там будет работать 16 человек, за кристальную чистоту мыслей этих гуманитариев он ручается заранее. Я, совместно с соседом №2 категорически против того факта, что через общий коридор на нашем этаже будут ходить люди (работники, сотрудники, клиенты, кто бы то нибыло) в этот офис. Мы хотим сделать ремонт на этаже, поставить дверимежду общим коридором и лифтовой и коридором и ветровым балконом. Сосед №2 не намерен идти на компромис. на ремонт он согласен, но такой, что бы в офис не стыдно было привести клиентов или когото еще. Он все время напоминает, что это не офис, а мастерская, хотя 16 человек, компьютерный сервер и 200 кв м площади, по-моему это офис.Так вот, я хочу спросить совета, имеем ли мы с соседом №2 какието права в этой ситуации? Спасибо заранее.

---

                                      І М Е Н Е М   У К Р А Ї Н И                          

                             & nbsp;                  Р І Ш Е Н Н Я                    КОНСТИТУЦІЙНОГО СУДУ УКРАЇНИ

у справі за конституційним зверненням Ярового Сергія Івановича та інших громадян про офіційне тлумачення положень пункту 2 статті 10 Закону України "Про приватизацію державного житлового фонду" та за конституційним поданням 60 народних депутатів України про офіційне тлумачення положень статей 1, 10 цього Закону (справа про права співвласників на допоміжні приміщення багатоквартирних будинків)

м. Київ                   2 березня 2004 року     Справа N 1-2/2004 N 4-рп/2004                              

                                             в и р і ш и в:

1. В  аспекті  конституційного  звернення  і  конституційного подання  положення  частини  першої  статті 1,  положення пункту 2  статті 10 Закону України "Про  приватизацію  державного  житлового фонду" ( 2482-12 ) треба розуміти так:     

1.1. Допоміжні приміщення (підвали,  сараї, кладовки, горища, колясочні і т.ін.)  передаються  безоплатно  у  спільну  власність громадян   одночасно   з  приватизацією  ними  квартир  (кімнат  у квартирах)   багатоквартирних   будинків.   Підтвердження    права власності   на   допоміжні   приміщення   не  потребує  здійснення додаткових  дій,  зокрема   створення   об'єднання   співвласників багатоквартирного будинку, вступу до нього.     

1.2. Власник      (власники)     неприватизованих квартир багатоквартирного   будинку   є   співвласником   (співвласниками) допоміжних приміщень нарівні з власниками приватизованих квартир.      

1.3. Питання щодо згоди співвласників допоміжних приміщень на надбудову поверхів, улаштування мансард у   багатоквартирних будинках, на  вчинення  інших  дій  стосовно допоміжних приміщень (оренда тощо)  вирішується  відповідно  до  законів  України,  які визначають правовий режим власності.      

2. Рішення  Конституційного  Суду  України  є обов'язковим до виконання  на  території України, остаточним  і  не  може   бути оскаржене.